조정 대상 지역 확인 방법 2가지

조정 대상 지역 확인 방법 2가지

 

내 집 마련의 희망을 안고 아파트 분양을 알아보는데 왜 이리 모르는 용어가 많을까요. 그냥 청약해서 당첨만 되면 끝인가 했는데 복잡한 청약 조건부터 사전청약, 청약 순위, 조정대상지역 등 알아야 할 게 너무 많습니다.

 

우선 조정 대상지역이 뭔지 알아보고 조정 대상 지역을 확인하는 방법에 대해 살펴보았습니다.

 

 

 

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목차

1. 조정 대상 지역이란?
2. 조정 대상 지역 확인 방법

 

 

 

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1. 조정 대상 지역이란?

- 간단히 말해서 조정대상 지역은 집값이 급격하게 올라가거나 청약 경쟁률이 높은 지역을 말합니다.

부동산 시장의 안정화를 위해서 최근 3개월 간의 집값 상승률이 물가 상승률보다 1.3배 넘는 지역이나 2개월 이상 평균 청약 경쟁률이 5 대 1을 초과한 경우 조정 대상 지역으로 지정되어 대출규제와 세금 중과 등의 규제를 받습니다.

 

- 조정 대상 지역 지정 기준

① 청약 경쟁률이 이전 2개월 이상 5 대 1을 초과하거나 국민주택 규모 이상의 청약경쟁률이 10대 1을 초과한 지역

② 전매 겨래량 실정이 이전 3개월 간 직전년도보다 30% 이상 증가한 지역

③ 자가 주택 보급률이 전국 평균 이하인 지역

아파트 청약할 때 무주택자 기준 조건

 

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2. 조정 대상 지역 확인 방법

- 조정 대상 지역을 확인하는 첫번째 방법은 국토교통부 홈페이지에서 확인하는 방법입니다.

조정대상지역 확인 방법 - 국토교통부 홈페이지

① 국토교통부 홈페이지 ( http://www.molit.go.kr/ )

② 정책자료 - 법령정보 - 행정규칙 (훈령, 예규, 고시)

③ 조정대상지역 검색

④ 가장 최근의 조정대상지역 지정 자료 확인

서울 분양 예정 아파트 및 청약 일정

 

 

- 두번째 방법은 국가법령정보센터에서 확인하는 방법입니다.

 

조정대상지역 확인 방법 - 국가법령정보센터 홈페이지

 

① 국가법령정보센터 홈페이지 ( https://www.law.go.kr/ )

② 조정대상지역 검색

③ 행정규칙 - 조정대상지역 지정 자료 확인